16-летний Юри после смерти матери переезжает в обветшалый жилищный комплекс на краю города вместе с отцом. Пока его папа пытается обустроить новую жизнь, Юри узнаёт, что в здании есть призраки его прежних обитателей, сильно пострадавших при жизни.

Простая девушка Руби Белл попадает в элитный колледж, получив стипендию. Вскоре она случайно узнает секрет высокомерного однокурсника Джеймса Бофорта. Он пытается всеми возможными способами купить молчание Руби, но внезапно между ними вспыхивает искра.